Wat kunt u van ons verwachten

Wij bieden hulp op het gebied van aanleg, onderhoud en beheer van infrastructuur. Hieronder vallen niet alleen wegen, water en groenvoorziening, maar ook de complete ondergrondse infrastructuur. Wij geven daarvoor financiële en technische adviezen en kunnen ook de administratieve rompslomp eromheen voor u in goede banen leiden. Door onze jarenlange ervaring op dit gebied kunnen wij voor u een traject uitzetten dat overzichtelijk is en de beste exploitatiemogelijkheden biedt. Voor uw Parkmanagement in Bleiswijk en omgeving kunnen wij voor u het verschil maken.

Voor een veilig bedrijvenpark is een goede beveiliging noodzakelijk. Rijsdijk Vastgoedmanagement  geeft hierin advies,maar kan ook de complete beveiligingsstructuur voor u opzetten en onderhouden. Denk hierbij aan terreinbeveiliging met hekwerken en camera’s, maar ook is het mogelijk surveillancediensten in te schakelen, zodat u gewaarborgd bent van een 24 uurs bewaking.

Om de juiste weg te vinden in de aanloop naar het opzetten of uitbreiden van Parkmanagement in Bleiswijk en omgeving verzorgen wij uw contacten met de gemeente en provincie. Ook kunnen wij u helpen bij het aanvragen en verzorgen van het KVO-certificaat (Keurmerk Veilig Ondernemen) Onze specialisten weten op welke manier deze overheden werken en zullen u helpen de aanvragen op de goede manier in te dienen. Ook de contacten met energieleveranciers, voor het afsluiten van contracten, het opzetten netwerken of aanleggen van glasvezel is bij ons in goede handen.

Ondersteuning van uw zakelijke VVE. Wij helpen u deze te ontwikkelen en kunnen de hele VVE voor u managen. Verkoop en verhuur kunnen wij ook voor u verzorgen. Al vanaf het begin denken we met u mee om de investeringskosten, duurzaamheid, multifunctioneel gebruik en logistiek  zo goed mogelijk te realiseren. Onze praktische ervaring wordt gebruikt om in te zetten op een manier die bij uw specifieke project past. Ieder project vraagt om een eigen aanpak. Parkmanagement in (of in de omgeving van) Bleiswijk is hierop geen uitzondering. Of het nu gaat om een tuinbouwgebied, een bedrijventerrein of een kantorenverzamelgebouw, ieder object vraagt om een unieke aanpak van het  parkmanagement.

Duurzaamheid

De laatste jaren is duurzaamheid een manier om vastgoed toekomstbestendig te laten zijn. Op allerlei manieren kan hierin geïnvesteerd worden. Bij nieuwbouw wordt natuurlijk de duurzaamheid meteen meegenomen, maar ook bij bestaande gebouwen kan een stappenplan worden ontwikkeld om uw pand of bedrijventerrein te verduurzamen. Het ministerie van Binnenlandse Zaken stelt bij verkoop van kantoren de verplichting dat het gebouw energielabel C moet hebben. Wanneer u hiermee te maken krijgt, kunt u ons inschakelen voor een goed advies. Soms kan met relatief kleine ingrepen het C label verkregen worden, zodat uw pand aan alle voorwaarden voldoet.

Om de financiering voor een duurzaamheidsaanpassing rond te krijgen is een goed doordachte businesscase van het grootste belang. Wij helpen u te zoeken naar de juiste manier voor het  invullen van de verduurzaamheidsopgave. Het is niet eenvoudig om aan te geven hoe een gebouw in de toekomst zal presteren. Het bundelen van krachten bij bestaande gebouwen van verschillende ondernemers, kan al snel een positief financieel resultaat opleveren. Ook bij nieuw op te zetten projecten, zoals Parkmanagement op Greenparc Bleiswijk, is de bundeling van de verschillende partijen noodzaak om duurzaamheidsprojecten gesubsidieerd en gerealiseerd te krijgen. De hoge transactiekosten van individuele aanvragen kunnen op die manier per pand lager gehouden worden.

Glastuinbouw

Wanneer u in de glastuinbouw duurzaam wilt investeren of een voor milieuvriendelijke teelt kiest, dan kunt u in aanmerking komen voor staatssteun. Er moet in dat geval wel aan bepaalde voorwaarden worden voldaan. Wij ondersteunen u met de juiste informatie betreffende de regels voor zo’n investeringsproject. Het is zelfs mogelijk dat u een fors bedrag van uw fiscale winst af mag trekken wanneer u aan alle voorwaarden voldoet. Voor Parkmanagement in Bleiswijk en omgeving zou het een mooie opsteker zijn wanneer deelnemende bedrijven media-aandacht krijgen door zo’n duurzame investering. Hiermee trekt u ook andere potentiële ondernemers aan om hetzelfde te doen en zet u meteen uw park goed op de kaart.

Multifunctionaliteit

Voor een bedrijvenpark is het heel belangrijk dat de bedrijfsunits voor verschillende doeleinden te gebruiken zijn. Meestal zijn er al een aantal bedrijven vanaf het eerste begin in de plannen betrokken om een pand neer te zetten naar hun wens. De overige panden, die nog niet verkocht of verhuurd zijn, moeten zodanig zijn ingericht dat een kantoor, showroom of werkplaats zonder meer gerealiseerd kunnen worden.  Voor de meeste ondernemers is het ook belangrijk dat er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw is, iets dat door ons bij de ontwikkeling van Parkmanagement in Bleiswijk en omgeving zeker meegenomen zal worden.

Rendement

Er zijn natuurlijk heel wat aspecten waar rekening mee gehouden moet worden, wanneer Parkmanagement in de omgeving van Bleiswijk wordt opgezet. Denk alleen maar aan ondersteuning bij de wijziging van het bestemmingsplan, het ondersteunen van ruimtelijke ordeningszaken en het formuleren van het Programma van Eisen. Rijsdijk Vastgoedbeheer neemt u dit allemaal op professionele wijze uit handen. Onze experts denken met u mee op het gebied van interne en externe logistiek, het voeren van grondexploitatie, de civieltechnische inrichting en alles wat er verder ter tafel komt, tot de bouw- en woonrijpe oplevering van een bedrijvenpark of glastuinbouwlocatie. De door u gedane investering in ons bedrijf kunt u terugverdienen door tijdwinst en een optimale exploitatie van uw terrein.

Management

Goed management is heel belangrijk voor een bedrijventerrein. Onze expertise ligt niet alleen bij de opstart en onderhoud van vastgoed, maar ook bij verder onderhoud, aan wegen, water, groenvoorziening en ondergrondse infrastructuur.

Voor Parkmanagement in en rondom Bleiswijk bieden wij dan ook onze diensten aan, zodat u extra waarde aan uw vastgoed kunt geven. Wij werken samen met specialisten op ieder gebied en houden van een open communicatie, korte lijnen, heldere afspraken en respect voor iedereen die bij het project betrokken is. De waarden waarmee je werkt, zijn belangrijk voor het slagen van een project. De kracht van goed management is goed overzicht, een gestructureerde samenwerking en het verkregen rendement.

Op onze website www.rijsdijk.com staan een aantal projecten genoemd, waarvan wij het parkmanagement hebben ontwikkeld en beheren, dit zijn onder andere Greenparc Bleiswijk en ABC Westland in Poeldijk.