Projectontwikkeling Breda
Breda is volop in ontwikkeling, op allerlei gebied. Het centrum, de ruimte rondom het spoor, de nieuwe industrie, huizenbouw, kortom, Breda is toekomstgericht.
Zoekt u een partner in projectontwikkeling Breda, dan is Rijsdijk vastgoedmanagement
een goede keuze. We hebben onze sporen ruimschoots verdiend met het ontwikkelen en beheren van diverse locaties. Onze speerpunten liggen op verschillende terreinen.
- Vastgoedbeheer, een totaalplaatje betreffende de commerciële exploitatie en technisch en administratief beheer van uw vastgoed.
- Projectontwikkeling, vanaf uw eerste ruimtewens tot en met de bouwkundige oplevering en complete inrichting.
- Gebiedsontwikkeling, de ontwikkeling van een nieuw gebied tot bijvoorbeeld een bedrijventerrein of glastuinbouwlocatie, of de herontwikkeling van een bestaand terrein.
- Parkmanagement, de complete zorg voor het onderhoud en beheer van wegen, water, beveiliging en groenvoorziening op bedrijventerreinen.
Deze vier hoofdpunten zijn de basis van onze werkzaamheden. Daaronder vallen natuurlijk nog talloze andere concepten, die zeker ook bij projectontwikkeling Breda toegepast kunnen worden.
Navigeer via onderstaand menu gemakkelijk door de pagina:
Vastgoedbeheer
Wij hebben een zeer ruime ervaring op het gebied van vastgoedbeheer. Onze expertise ligt niet alleen bij een nieuw op te zetten vastgoed, maar ook bij aanpassingen bij bestaande bedrijventerreinen of kantorencomplexen. Om mee te kunnen blijven doen in de race van goed ondernemerschap, is het noodzakelijk om uw bedrijf of bedrijventerrein regelmatig te upgraden om te streven naar een hogere toekomstwaarde.
Het is niet altijd nodig om nieuwe terreinen te ontwikkelen, soms zijn bestaande terreinen uitermate geschikt voor nieuwe ontwikkelingen, ook bij projectontwikkeling Breda. Er zijn zelfs subsidies mogelijk op dat gebied. Wij kennen de weg in de regelgeving omtrent de gemeentelijke, provinciale en landelijke subsidies en helpen u met het realiseren van een optimaal beheer en een goed renderende exploitatie van uw vastgoed. Wij ondersteunen op commercieel, technisch en financieel gebied.
Projectontwikkeling
Voor een nieuw op te zetten terrein, of het herinrichten van een bestaand terrein is een goed ontwikkelingstraject van levensbelang. Door onze expertise op dat gebied kunnen wij een toegevoegde waarde zijn in uw team, of zelfs een compleet team voor u opzetten, die de ontwikkeling van het gebied voor u uitstippelt. De infrastructuur moet daarbij vanaf de aanvang inzichtelijk worden gemaakt.
Wij geven vanaf het allereerste begin duidelijke ondersteuning en denken met u mee over verkoop- en verhuurmogelijkheden van projectontwikkeling Breda. We stellen voor u het Programma van Eisen op en begeleiden de ontwerpopdracht. We zetten een zorgvuldige planning op de kalender en regelen het bouwmanagement. De inrichting en oplevering van compleet ingerichte bedrijfsgebouwen en kantoren kunnen we op ons nemen en, heel belangrijk, we zorgen voor een sluitende financiële begroting. Doordat wij op een onconventionele manier naar de financiering kijken, kunnen we soms verrassende resultaten behalen.
Op onze website www.rijsdijk.com kunt u nalezen bij welke projecten we deze competenties hebben aangewend, tot volle tevredenheid van onze opdrachtgevers.
Gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling is een ingewikkelde materie. Allerlei zaken vragen de aandacht en door de soms veranderende wetgeving kan dat knap lastig zijn. Niet alleen de vergunningen, maar ook de financiering, de besluitvorming en de laatste ontwikkelingen wat betreft duurzaamheid zijn onderdeel van de strategie die nodig is om een terrein voor projectontwikkeling Breda te transformeren tot een rendabel bedrijventerrein of kantorencomplex.
Wij denken onder andere met u mee over interne en externe logistiek, multifunctioneel gebruik van de gebouwen en ruimtes, duurzaamheid, infrastructuur en veiligheid. Aan de basis begeleiden we u met de formulering van het Programma van Eisen, ontzorgen we bij de grondaankoop en voeren we de grondexploitatie. Ook ondersteunen we in ruimtelijke ordeningszaken en bestemmingswijzigingen.
Door onze ervaring en expertise op al deze gebieden, kunnen we u een compleet plaatje aanbieden, van de civieltechnische inrichting tot en met de bouwrijpe oplevering van bedrijventerrein, kantorencomplex of glastuinbouwlocatie voor projectontwikkeling Breda.
Onze manier van werken is altijd helder, transparant en begrijpelijk. We springen snel in op nieuwe ontwikkelingen en door te werken met korte lijntjes is de communicatie naar alle partijen duidelijk. Door de jaren heen hebben we een heel netwerk opgezet met solide bedrijven die ons kunnen bijstaan op alle onderdelen.
Parkmanagement
Het management van een bedrijvenpark is geen sinecure, hoe beslis je welke investeringen er gedaan moeten worden en wanneer moet je innoveren? Duidelijk is dat bij projectontwikkeling Breda het park aantrekkelijk moet zijn voor nieuwe en bestaande ondernemers. Het is een beetje als regeren; nietsdoen is achteruitgang. Rijsdijk vastgoedmanagement heeft een ruime ervaring op het gebied van parkmanagement en geeft advies voor een optimaal renderend bedrijventerrein of kantorencomplex, maar ook voor een VVE, zakelijk of privé kunt u ons inschakelen.
Als extra dienst, kunnen we het contact met de lokale en provinciale overheden op ons nemen, maar ook de aanleg en exploitatie van een glasvezelnetwerk, energie-inkoop, verduurzamen en het opzetten van een netwerkorganisatie kunnen we voor u organiseren.
Voor projectontwikkeling Breda zijn dat zeker onderdelen die aan de orde komen naast het financieel, administratief en technisch beheer van het park. Niet alleen het beheer van de gebouwen en diensten is belangrijk, er zal ook gekeken moeten worden naar wegen, water en groenvoorziening. Een aangename omgeving draagt bij tot welbevinden op het werk en ook voor bezoekers heeft dit een positieve invloed.
Veiligheid
Het beheren van een bedrijventerrein of een woon-werkomgeving houdt niet op bij goed management. Het is voor alle partijen van zeer groot belang dat het terrein veilig en vertrouwd is.
Om dit in goede banen te leiden kunnen wij voor u een uitgebreid veiligheidsplan ontwikkelen.
Helaas is gebleken dat dit geen overbodige luxe is. Voor projectontwikkeling Breda is het goed om van tevoren al in te calculeren welke beveiliging gewenst is voor het te ontwikkelen project. Het scheelt enorm in de kosten wanneer er al vanaf het begin een traject wordt uitgezet om veiligheid te garanderen. Latere aanpassingen zullen altijd duurder uitvallen. Wij adviseren om de beveiliging gezamenlijk te organiseren, door alle betrokken ondernemers hun steentje te laten bijdragen. Dit kan bijvoorbeeld door de exploitatievereniging. Zo nodig kunnen wij die ook voor u opzetten en beheren. Financiering door een Bedrijven InvesteringsZone (BIZ) is zeker het overwegen waard, het is gebleken dat gezamenlijkheid positief uitwerkt op wederzijds begrip en bijdraagt aan een groot draagvlak van de ondernemers.
Voor de veiligheid bij projectontwikkeling Breda zijn camera’s en surveillancediensten zeker aan te bevelen en een beveiliging met hekwerken completeert de hele opzet en voorkomt veel illegale bezigheden, zoals inbraken en het dumpen van afval. Het geeft de ondernemers een veilig gevoel dat er ook in de nachtelijke uren toezicht is en voor de eventuele bewoners is het een toegevoegde waarde voor het woongenot.
Wat wij kunnen bieden
Bent u op zoek naar een partner voor projectontwikkeling Breda of voor andere diensten zoals agribusiness in Poeldijk, Rijsdijk Vastgoedmanagement kan vanaf de ontwikkelingsfase met u meedenken over investeringskosten, optimaal gebruik van de ruimte, duurzaamheid en logistiek. Verder geven we goede tips om verkoop en verhuur aantrekkelijk te maken voor ondernemers.
In de bouwfase geeft Rijsdijk Vastgoedmanagement een objectief advies over het inhuren van professionals op het gebied van bouwkunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde en civiele techniek. We hebben een groot netwerk aan kennis betreffende de bouw en alles wat daarmee samenhangt. Door onze jarenlange ervaring kunnen we u niet alleen adviseren op bouwtechnisch gebied, maar ook kunnen we helpen de financiële planning op te stellen en een draaiboek te maken voor de tijdsplanning.
Hebt u bestaand vastgoed, dan ondersteunt Rijsdijk Vastgoedmanagement u om te komen tot een duurzame en rendabele exploitatie. Door onze korte lijnen en verstand van zaken, ligt onze focus vooral op het behalen van een optimaal rendement en tevreden klanten.